Description

La casa ideal para que vivas de manera, cómoda, tranquila y sofisticada, junto a tu familia, gracias a su gran diseño arquitectónico que te ofrece grandes espacios, garantizándote un mejor desarrollo y calidad de vida.
Dividida en dos plantas y media y un sótano, donde en la primera parte, contarás con una amplia sala y comedor con salida a la terraza, ideal para pasar tiempo de calidad con familia y amigos en amenas pláticas, disfrutando del atardecer; cocina con isla y desayunador en terraza, para experimentar con deliciosos platillos.
En la planta alta, tendrás recámaras, diseñadas para darte la privacidad que necesita cada miembro de la familia en su propio espacio.
Al exterior, contarás con la oportunidad de darte un tiempo de relajación en la piscina con área de asoleado y bar.

UBICACIÓN

Su estratégica ubicación te conectará con las mejores plazas comerciales de la ciudad de Mérida como Altabrisa, City Center. Tendrás acceso a los mejores servicios y puntos clave; así como la oportunidad de visitar las bellas playas de la costa yucateca

DEL DESARROLLO

Cittadela es un desarrollo residencial al norte de la ciudad de Mérida que cuenta con lotes residenciales, departamentos verticales, departamentos horizontales, casas y villas; diseñado para vivir rodeado de la naturaleza y disfrutar de las hermosas vistas del paisaje.

Amenidades Generales Cittadela:

-Avenida de acceso al desarrollo con jardineras totalmente arboladas, fuentes interactivas y pórtico de acceso.
-Circuito de jogging con áreas verdes y con estaciones y/o amenidades durante el recorrido, tales como:
* Explanada de contemplación con esculturas.
*Área de máquinas de ejercicio cardiovasculares y de fuerza para ejercitarse al aire libre.
* Fuentes interactivas.
* Lagos y cascadas.
* Áreas de descanso.
* Áreas de meditación.
* Zona arqueológica.
*Huerto.
- Área de patinetas
- Explanada verde para actividades y eventos al aire libre
- Área de meditación
- Arenero para niños
- Plaza central con las siguientes áreas:
*Salón para actividades creativas
* Salón para actividades tecnológicas
* Salón para juegos de mesa
*Jardín para actividades creativas
* Jardín con juegos infantiles
*Salón de juegos de arcadia
* Área exterior con juegos acuáticos
* Área exterior con pared para escalar
* Baños, lockers y mucho mas
- Área para practica de putting
- Minigolf de 9 hoyos
- Capilla
- Zona para ejercicio al aire libre con mobiliario urbano y estaciones de ejercicios de resistencia
-Parque central con las siguientes áreas:
*Arenero con casa del árbol
* Cancha de fútbol
* Media cancha de basquetbol
* Espejos de agua
* Pabellón con sala y comedor
* baños para hombres y mujeres
* áreas de asador
* áreas verdes con andadores
***Casa club completamente equipada de primer nivel*** (Con costo adicional)

- Cuota de mantenimiento: Por definir

DISTRIBUCIÓN DE PROPIEDAD

Sótano:
- Rampa a cochera
- Cochera techada para 3 autos
- Cuarto de servicio con clóset y baño
- Área de lavado
- Patio de servicios
- Bodega

Planta baja:
- Vestíbulo
- Baño completo
- Sala con salida a terraza
- Comedor a doble altura con terraza
- Estudio con baño
- Cocina con isla y desayunador con salida a terraza
- Alacena

Planta alta:
- Sala de tv
- Recámara 1 con clóset vestidor y baño
- Recámara 2 con clóset vestidor y baño
- Recámara Principal con clóset vestidor, baño y balcón con tina

Exterior
- Terraza con barra de bar
- Piscina con área de asoleado

-Terreno de forma irregular

DISPONIBILIDAD

- Lote 8.- $16,490,000.00
Fecha de Entrega: Febrero 2025

Orientación Norte-Sur

Esquema de compra:
- Enganche 15%
- Financiamiento hasta 12 meses *Cotizar*
- Se aceptan todos los créditos y cofinavit

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad)